マンション管理の役立ち情報
【デジタル放送】 マンションでデジタル放送を楽しむには！
暮らしの役立ち情報の「2011年7月24日までに、アナログ放送終了！」では、4年後の2011年7月24日までに、アナログテレビ放送からデジタルテレビ放送に完全移行されることと、地上デジタルテレビ放送についてご説明しました。
今回は、マンションで地上デジタルテレビ放送を視聴する方法をご説明します。マンションでは、共用部分のテレビ共聴設備がデジタル対応になっていないとデジタル放送は視聴できません。共用部分についてどのような対応が必要なのかをご説明しましょう。
共用部分のデジタル対応は？
●共聴設備はデジタル対応になっていますか？
マンションでは、屋上などに共同の受信アンテナを設置してテレビ放送を受信するケースが一般的です。この場合、既にUHF帯の地上アナログテレビ放送を伝送している共同受信アンテナでは、原則としてそのままで地上デジタルテレビ放送も受信できます。
ただし、次のような場合は改修が必要となります。
- 既設の受信アンテナ、ケーブルやブースター（増幅器）などの共聴設備が地上デジタルテレビ放送の周波数などに対応していない場合
- UHF帯の地上アナログテレビ放送の電波と地上デジタルテレビ放送の電波が異なる方向から到来する場合
- 既設設備がVHF帯のみを伝送している場合
などです。
お住まいのマンションがどの場合に該当するかなど、既設設備の状況については、多くの場合専門の会社により調査を行なうことが必要となります。
※お住まいのマンションの共聴設備がデジタル対応になっているか、また具体的な設備の改修方法などについては、管理会社や専門の会社にご相談ください。
e-暮らし研究所ではお住まいのマンションがどのような状況にあるか調査のご相談をお受けいたします。
（＞＞e-暮らし研究所へのお問い合わせはコチラ）
なお、ケーブルテレビ会社（CATV）と契約している場合は、その会社の提供するサービスによりますので、各ケーブルテレビ会社にお問合せください。
●視聴方法は選べます
お住まいのマンションがデジタル対応になっていない場合や、BS放送、CS放送も見られるようにしたいというグレードアップのニーズがある場合は、ニーズに対応して何らかのかたちで視聴できる設備に改修しなければなりません。その場合、次の3つの方法から視聴の仕方を選ぶことができます。
- 自立アンテナ設備の改修、増設
現在、マンションの屋上にある共同受信アンテナ、マンション内に敷設されているケーブルやブースターをいかして視聴する方法です。ただし、受信設備設置からの年数が経過していると、デジタル放送の周波数などに対応していない場合があります。また、110°CS放送を受信する場合には、さらにその周波数に対応した設備に改修する必要があります。
お住まいのマンションの具体的な設備の調査や改修方法などについては、管理会社にご相談ください。(＞＞e-暮らし研究所へのお問い合わせはコチラ) - ケーブルテレビ（CATV）の導入
首都圏の多くのマンションはCATVに加入しているといいます。CATV会社はもともと行政が主導して設立した経緯もあり、地域のCATV会社ごとに独自のサービスを提供しています。
CATVによるサービスは、マンションまで引き込んだケーブルをマンション内の共聴設備につなぎこみ、各住戸にテレビ信号を配信します。
なお、CATVでは地上デジタル放送の伝送方式が「パススルー方式」と「トランスモジュレーション方式」の2種類あり、後者の場合は専用のセットトップボックスが必要になります。 - 光ファイバーの導入
光ファイバーによるサービスは、マンションまで引き込んだケーブルをマンション内の共聴設備につなぎこみ、各住戸にテレビ信号を配信します。
スカパー！光では、1軸ケーブルで約180チャンネルのテレビ番組と約100チャンネルのラジオ番組を楽しむことができます。
| 視聴方法 | 自立アンテナ | CATV | 光ファイバー |
|---|---|---|---|
| 地上ｱﾅﾛｸﾞ・ﾃﾞｼﾞﾀﾙBSｱﾅﾛｸﾞ・ﾃﾞｼﾞﾀﾙ | 無料 （別途NHK受信料要、BSではWOWOW・スターチャンネルは有料） |
無料 （別途NHK受信料要、BSではWOWOW・スターチャンネルは有料）CATV専用ﾁｭｰﾅｰが必要になる場合有 |
無料 （別途NHK受信料要、BSではWOWOW・スターチャンネルは有料） |
| CS（専門ﾁｬﾝﾈﾙ） |
約80～100チャンネル程度を視聴可能。（1軸ケーブルの場合） 衛星3機および110度により多くのチャンネルの視聴をするには複数のケーブルの敷設が必要 |
有料約20～70程度の専門チャンネルを視聴可能。 ※各CATV会社にご確認ください。 |
有料約180チャンネルの視聴可能。 |
| 導入費用 | 既設の共聴設備の状況による(調査と見積りが必要) | 地域のCATV会社により対応が異なります。 ※各CATV会社にご確認ください。 |
一般的にマンションまでの引き込みと変換装置までは会社側の提供。棟内設備はマンション側の負担。 |
| その他 | 地域ごとのCATV会社があり、ｻｰﾋﾞｽ内容は異なりますｲﾝﾀｰﾈｯﾄｻｰﾋﾞｽの提供がある場合があります。 | ｻｰﾋﾞｽｴﾘｱに限定があります。 | |
| 参考ﾘﾝｸ | e-暮らし研究所へ問合せ | 日本ケーブルテレビ連盟 | スカパー！光 |
●管理組合でのデジタル化のすすめ方
お住まいのマンションで、地上デジタルテレビやＢＳ・ＣＳ放送を視聴するために改修工事を行うには、管理組合で調査・検討を行い、承認を得てから行うことが必要となります。
- 初期調査
マンションの共聴設備の状況を管理会社等に確認し、調査の必要性を判断します。 - 理事会
理事会に状況報告を行い、デジタル化と合わせてＢＳ・ＣＳ放送受信の方向性について、自立アンテナ改修か、ＣＡＴＶや光ファイバーの導入か視聴方法を検討します。
※特に、自立アンテナやＣＡＴＶを選択する場合、ＣＳ放送を見ることができるチャンネルが限られているので、バルコニーに個別アンテナを立てることが想定されます。このときマンション全体の美観の問題をどう解決するか、良く議論しておくことも必要です。 - 調査・改修設計・見積
理事会で検討した結果に基づき、各方向性の可能性を調査し、改修設計や導入コストの見積りを依頼します。 - 理事会
設計案やそのコストに基づき、管理組合の合意形成の方法を検討します。 - アンケート
デジタル化だけでなく、ＢＳ・ＣＳ放送で見たい番組や合わせてＣＳ放送受信方法の選択（個別受信かマンション全体で受信するか）、そして視聴方法とそのコストに基づき、アンケート調査を行います。 - 理事会
アンケート集計結果などに基づき、理事会で検討を行い、総会に提案する案を検討し、総会議案としてまとめます。 - 総会
総会にて、審議、決定をします。 - 工事
総会で決定された方法で、施工会社や導入会社と契約を結び工事を実施します。工事完了後は当初定められた仕様に基づき工事が完了しているか検査を行います。 - 完成・視聴開始
導入を決定した視聴方法にて、視聴が開始されます。
※e-暮らし研究所では、調査・アンケート・導入工事・視聴開始まで、地上デジタルやＢＳ・ＣＳ放送をお楽しみいただくお手伝いをいたします。
（＞＞e-暮らし研究所へのお問い合わせはコチラ）
〔参考リンク〕
- 地上デジタル放送について
総務省地上デジタルテレビジョン放送受信相談ｾﾝﾀｰ
（社）地上デジタル放送推進協会
- 集合住宅共聴設備改修等について
（社）日本CATV技術協会 - ケーブルテレビについて
（社）日本ケーブルテレビ連盟